Op de ALV is aandacht besteed aan de situatie rond Herenweg 119. Inmiddels is er een Omgevingsvergunning afgegeven voor de realisatie van 9 appartementen. De Dorpsraad steunt de oproep van Nanda Voortman om hiertegen bezwaarschriften in te dienen.
Update 21 december:
Door 26 direct omwonenden is een gezamenlijk bezwaarschrift ingediend bij B&W en is schorsing van het besluit gevraagd bij de Raad van State om te voorkomen dat er verder wordt verbouwd tijdens de procedure. Hoofdpunten van de bezwaren zijn:
- Het plan levert 10 appartementen op en dat is veel te veel woonverdichting op deze krappe locatie en in dit pand. Wonen prima maar maak dan 4-5 mooie appartementen waar mensen willen blijven wonen en deel willen uitmaken van ons dorp.
- Bij 10 appartementen neemt de parkeerdruk extreem toe en dat zorgt naast veel extra parkeeroverlast ook voor nog meer verkeersonveiligheid. De gemeente past de Nota Parkeernormen niet goed toe en heeft ook geen goed feitelijk onderzoek gedaan ter plaatse. Volgens de bewoners zijn er minimaal 13 extra plaatsen nodig. Parkeren op eigen erf had verplicht moeten worden gesteld en als dat niet kan, dan ook geen vergunning.
- B&W hadden de raad om advies moeten vragen omdat het plan met de omgezette bedrijfswoning 10 woningen betreft en dan is dat verplicht. Dan moet de procedure worden overgedaan.
- De motivering van B&W rammelt. De gemeente noemt vooral de voordelen van realisatie van sociale huurwoningen maar vergeet daarbij dat sommige appartementen zo klein zijn het meer hotelkamertjes lijken maar wel parkeerdruk opleveren. Wat het effect is van zoveel deels mini-appartementen op de leefbaarheid in de omgeving en in ons dorp hebben B&W niet goed uitgezocht.
De Dorpsraad ondersteunt deze bezwaren. Deze verdichting van de bewoning op deze plek is niet aanvaardbaar. Meer woningen in Rijnsaterwoude is prima maar alleen als dat voor de nieuwe huurders en de omwonenden leidt tot betere leefbaarheid en niet tot onaanvaardbare parkeerdruk en verkeersonveiligheid. De Dorpsraad zal zijn bezwaarschrift ook daarop richten.
——————————————————————————————————-
In het mooie pand Herenweg 119 zat vroeger een (hotel) restaurant Intenz. Daarna verloederde het pand en werd het -illegaal- gebruikt voor de huisvesting van arbeidsmigranten. De eigenaar C. Leek heeft nu een omgevingsvergunning gekregen om in het pand 9 appartementen te realiseren naast het al bestaande appartement. Dat betekent dat in het pand in totaal 10 woningen mogen komen.
Op de ALV gaf Nanda Voortman, bewoner van het naastgelegen pand namens meerdere omwonenden aan dat zij een bezwaarschrift gaan indienen tegen deze vergunning. Belangrijkste bezwaar betreft de te verwachten ernstige parkeeroverlast op de Herenweg, die daar al zeer smal is en kruist met Overbuurt. De verkeersveiligheid voor met name fietsers is op deze plek nu al ondermaats.
De Dorpsraad onderschrijft deze bezwaren nadrukkelijk. Wij vinden ook dat absoluut onvoldoende rekening is gehouden met de parkeernorm die voor deze 10 appartementen zou moeten gelden en met de leefbaarheid in ons dorp. Wonen prima, maar dan met minder en grotere appartmenten. Wij willen echte blijvende bewoners en geen verkapte kamerverhuur. De Dorpsraad zal daarom ook een bezwaarschrift indienen.
De publicatie van de verlening van de Omgevingsvergunning is hier te vinden.
Belanghebbenden kunnen binnen zes weken vanaf de dag na de vermelde verzenddatum een bezwaarschrift indienen. Dat moet digitaal uiterlijk 4 januari 2026 binnen zijn bij B&W. U kunt uw bezwaar digitaal indienen via www.kaagenbraassem.nl/bezwaar. Hiervoor heeft u DigiD of e-Herkenning nodig.
Neem eventueel contact op met Nanda Voortman via nandavoortman@gmail.com. Wij houden jullie op de hoogte!
